Mittwoch, 30. Dezember 2009

Alles Gute für das Jahr 2010

Nun schreiben wir ja schon eine ganze Weile auf unserem Blog. Wie doch die Zeit vergeht!

Für das kommende Jahr wünschen wir Ihnen alles erdenklich Gute und viel Erfolg!

Wir hoffen, dass wir wieder auf Sie zählen können!

Donnerstag, 17. Dezember 2009

Mieten, Kaufen, Wohnen: Makler im Alltag!?

Auf mieten, kaufen, wohnen sieht man, auf welch unterschiedliche Art und Weise Immobilienmakler Immobilien verschiedensten Interessenten anbieten!

In einer aktuellen Sendung war ein Immobilienmakler sichtlich froh, dass die Freundin einer Interessentin beruflich weg musste und daher nicht mehr bei der Besichtigung anwesend war.

Die Sendung zeigt einerseits auf interessante Weise, mit welchen Persönlichkeiten und Problemen Makler im täglichen Leben zu tun haben, andererseits muss man sich fragen, inwieweit diese TV-Besichtigungen mit wahren Besichtigungen vergleichbar sind? Vor allem auch mit der oft vielfältigen Informationsbeschaffung und -bereitstellung im Hintergrund!

Dienstag, 15. Dezember 2009

Betrüger inserieren Wohnungen (die es nicht gibt) auf Internetportalen

Warnung an alle User von Inserateportalen: Es kommt immer wieder vor, dass Wohnungen angeboten werden, die es gar nicht gibt. Die Betrüger verlangen dann Vorausleistungen, welche Sie nie mehr zurück bekommen.

Daher seien Sie achtsam und hinterfragen Anzeigen!

Weiters kann es auch durchaus vorkommen, dass angeblich interessierte Personen Emails an Sie als Verkäufer oder Vermieter schicken. Sehr oft in einem holprigen Englisch oder Deutsch.

Mehr zu den Vorgehensweisen der Betrüger lesen Sie hier: http://immobilienplanet.blogspot.com/2009/12/warnung-vor-unseriosen-anzeigen-und.html

bzw. hier:

http://derstandard.at/1259281727076/Schwindel-Schnaeppchen-Ein-Penthouse-fuer-ein-paar-Euro

Für Portalbetreiber ist es nicht möglich, die Seriösität von Anzeigen zu überprüfen, daher seien Sie auf der Hut!

Freitag, 11. Dezember 2009

Hausverloserszene in Aufruhr

Auf http://www.hausverlosungen.biz/ gibt es ja immer brandaktuelle Berichte zur Hausverloserszene.

Unter anderem gibt es auch einen Bericht darüber, dass einer der bekanntesten Hausverloser in Wien seine Verlosung jetzt doch abgesagt hat.

Nun gehen scheinbar die Wogen etwas hoch und es wurden in den Kommentaren (mittlerweile gelöscht) einige Schuldzuweisungen getätigt. Die Frage ist natürlich, inwieweit es sinnvoll ist, sich öffentlich anzugreifen!

Kritiken, Anregungen, ... ja! Aber persönliche Angriffe sind in keinem Bereich gut!

Donnerstag, 10. Dezember 2009

Wo wohnen teuer und exklusiv ist!

Laut einem Bericht auf derstandard.at vom 09.12.2009 hat das Franchise-Maklernetzwerk Dr. Max Huber in einer Marktstudie die "exklusivsten" österreichischen Wohngegenden erhoben!

Ziel war es ein Ranking der "Top-Wohnorte Österreichs" zu erstellen!

Die Sieger "Wiener City" und "Kitzbühel" dieses Rankings überraschen nicht!

Mehr zu diesem Bericht finden Sie hier: http://derstandard.at/1259281515948/Exklusivste-Wohngebiete-Schoen-teuer-wohnen-Kitzbuehel-ist-top

Wir sind gespannt, ob sich hier in der Zukunft einmal eine Verlagerung in andere Orte und Bundesländer Österreichs ergibt!

Monopoly ist aus!

... leider ist Monopoly online wirklich nicht mehr verfügbar.

Momentan findet man auf der Website nur Links, wo man Monopoly - das Brettspiel - bestellen kann.

Schade, online war es doch lustig zu spielen!

Mittwoch, 9. Dezember 2009

Immowelt, Immobilienscout24: Neuigkeiten via immobilienportale.com

Nachdem immobilienportale.com über die neue Preisgestaltung von immowelt für 2010 berichtet hat, gibt es jetzt auch einen Bericht über immobilienscout24 dazu:

Mehr dazu gibt es hier:

http://www.immobilienportale.com/20092103-neue-preise-bei-immowelt-in-2010/

http://www.immobilienportale.com/20092154-immobilienscout24-neue-preise-in-2010/

Montag, 7. Dezember 2009

Spot für Mobile Homes

Wir sind auf einen interessanten Werbespot auf ehrensenf.de gestossen.

Mehr dazu hier: http://www.ehrensenf.de/linktipps/ehrliche-werbung

In diesem Sinne: Sollte Werbung ehrlicher werden?

Donnerstag, 3. Dezember 2009

Immobilien Casting in Deutschland

Wir sind auf einen interessanten Artikel auf immobilienportale.com aufmerksam geworden!

In Deutschland sind Immobilienverlosungen aufgrund des Glückspielscharakters ja nicht erlaubt.

Daher greifen in Deutschland scheinbar einige Immobilienveräusserer zu anderen Mitteln. So möchte jemand drei Immobilien durch Casting absetzen. Die Teilnehmer sollen Fragen beantworten, warum ausgerechnet sie die Wohnung gebrauchen können. Und aus allen Bewerbungen wird dann eine unabhängige Jury die besten Antworten auswählen. Die Teilnahme an diesem Quiz kostet aber natürlich etwas.

Mehr dazu gibt es hier: http://www.immobilienportale.com/20092148-immobilien-casting/#comments

Vom Supertalent zum Superhaus! :-)

Mittwoch, 2. Dezember 2009

Hausverloser der 1. Stunde gibt auf

Kein guten Nachrichten für die Hausverloserfront!

Einer der wohl bekanntesten Hausverloser gibt seine Mission auf!

Herr Adu Radia hat laut einem Bericht auf hausverlosungen.biz seine Hausverlosung in Wien - Ottakring eingestellt!

In zahlreichen Postings hatte Herr Radia mehrmals objektiv über die Schwierigkeiten einer Hausverlosungen (enormes Werbebudget, ...) berichtet.

Mehr zu diesem Thema finden Sie hier: http://www.hausverlosungen.biz/archives/176-Hausverlosung-Ottakring-Abbruch.html

Montag, 30. November 2009

Ökodorf Sieben Linden die Zukunft?

... Treibhausgase, Klimaveränderung, Tropenstürme, Hagel, Unwetter ...

Das sind leider teilweise trübe Aussichten für die Zukunft! Aber ist die Klimaveränderung, wirklich vom Menschen verursacht?

In Deutschland gibt es auf alle Fälle ein Dorf, welches versucht total im Einklang mit statt gegen die Natur zu leben!

Mehr zu diesem Dorf gibt es hier: http://www.siebenlinden.de/

Mittwoch, 25. November 2009

Aktien von Facebook!?

... bald könnte dies Realität sein!

Laut einem Artikel auf derkleinezeitung.at vom 25.11.2009 soll das Social-Online-Netzwerk Facebook einen Börsengang vorbereiten, obwohl Facebook selbst eine Erklärung in den US-Medien abgegeben hat, dass ein Gang an die Börse nicht unmittelbar bevorstehe.

Kurz zu Facebook: Facebook ist mit mehr als 300 Millionen Nutzern das populärste Online Netzwerk.

Mehr dazu gibt es hier: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/2214296/facebook-bereitet-boersengang-vor.story 

Bei sovielen Usern werden sicher einige potentielle Aktionäre dabei sein, oder nicht?

Dienstag, 24. November 2009

Aktuelle Ausgabe von Axxio ist da!

Beim Stöbern sind wir gerade auf die aktuelle Ausgabe von AXXIO gestossen.

Hier gibt es auch eine kleine Leseprobe über die aktuellen Themen: http://www.axxio.de/index.php?ip=5 (einfach auf Inhalt und Leseprobe gehen)

So gibt es zum Beispiel folgende Themen:

- Haus-Leasing!?
- Häuser der Zukunft (Bauen mit Stroh)
- Hüttenzauber in Österreich
- Baumhäuser mal anders
- und vieles mehr ...

In Summe umfasst die 2. Ausgabe des neuen Online Magazins 81 Seiten!

Der Einzelpreis für diese Ausgabe kostet EUR 5,90.

Freitag, 20. November 2009

Immoportal MyImmoworld erfolgreich versteigert

Nach den letzten Meldungen auf http://www.immobilienportale.com/ und laut http://www.sedo.de/auction/auction_history.php?language=d&auction_id=86534&tracked=&partnerid=40454&language=d

wurde das Immobilienportal MyImmoworld erfolgreich um EUR 28.500,-- versteigert.

Jetzt kann man gespannt warten, wer hinter diesem erfolgreichen Gebot steht!

Mittwoch, 18. November 2009

Interessantes Interview zum Kaufverhalten von Menschen

Wir haben folgendes interessante Interview zum Kaufverhalten von Menschen auf kleinezeitung.at vom 17.11.2009 gefunden und wie ein Experte die Situation sieht.

Lesen Sie hier weiter: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/2205612/menschen-wollen-menschen-kaufen.story

Interessant natürlich auch für alle Verkäufer von Immobilien (sprich Makler, Bauträger, ...)!

Dienstag, 17. November 2009

Online Betrüger tarnen sich als Vermieter

Wir sind auf diesen Beitrag auf derstandard.at gestossen.

Der Artikel ist zwar schon etwas älter, nämlich vom 27.10.2009, aber da dieses Thema immer brisant ist, ist es uns einen Beitrag wert.

Demnach inserieren Online Betrüger auf Immobilienplattformen und geben sich als angebliche Vermieter mit Sitz im Ausland aus und verlangen 2 Monatsmieten im Voraus.

Bitte informieren Sie sich hier weiter über deren Vorgehensweise: http://derstandard.at/1256255942866/Vermieter-im-Ausland-Vorsicht-vor-Online-Betruegern

Montag, 16. November 2009

Hausverlosung Faak

Viel hört man in den Medien ja nicht mehr über das Hausverlosungsthema. Und trotzdem ist dieses Jahr doch noch eine Villa in Kärnten erfolgreich verlost worden.

Auf www.hausverlosungen.biz gibt es einen Bericht vom 12.11.2009 darüber, dass am 10.11.2009 eine Villa am Faaker See erfolgreich verlost worden ist.

Mehr dazu gibt es auf: http://www.hausverlosungen.biz/archives/172-Hausverlosung-Faak-Pressebericht.html

Immobilienplattform MyImmoworld wird jetzt versteigert

Auf www.immobilienportale.com gibt es vom 13.11.2009 einen Beitrag, dass das deutsche Immobilienportal MyImmoworld versteigert wird.

Vor ziemlich genau einem Jahr hat dieser Immobilienblog bereits über den Verkauf eines Immobilienportals berichtet. Damals war das ganze noch anonym bzw. wusste niemand um welches Portal es sich handelte.

Wer mehr darüber wissen möchte oder Interesse an der Plattform hat, kann gerne hier nachlesen: http://www.immobilienportale.com/20092107-myimmoworld-wird-versteigert/

Freitag, 13. November 2009

Blog leicht weiterempfehlen!

Jetzt ist das kein Problem mehr!

Wir haben dazu rechts einen Button "share" eingebaut.

Hier können Sie kürzester Zeit den Blog an Freunde, Bekannte, ... in Ihren Netzwerken (wie zum Beispiel www.facebook.com , www.studivz.net , www.twitter.com , ...) weiterempfehlen!

Wir finden Sie das?

Donnerstag, 12. November 2009

Immobilien

Fragen Sie sich nicht auch manchmal, woher bestimmte Begriffe kommen und wieso?

Laut Wikipedia gibt es für den Begriff Immobilie folgende Erklärungen:

- Immobilie (auch Liegenschaft oder Anwesen) wird vom lateinischen Wort im-mobilis abgeleitet, was soviel wie eine nicht bewegliche Sache bedeutet.

Im allgemeinen Sprachgebrauch ist eine Immobilie ein Grundstück inklusive darauf befindlichem Gebäude und deren Zubehör. Juristisch und ökonomisch wird es als "unbewegliches Sachgut" gesehen!

Ok, damit haben wir einmal Immobilien geklärt. Wobei man aber auch dazu sagen muss, dass im herkömmlichen Sprachgebrauch das Wort Immobilien so ziemlich alles ersetzt, was mit Gebäuden und Grundstück (ob zusammen oder getrennt) zu tun hat! Oder nicht?

Mehr dazu auch hier: http://de.wikipedia.org/wiki/Immobilie

Zur Lage von Quelle

Die Berichte rund um Quelle sind ja bekannt.

Da von Quelle ja auch ein Quelle - Haus beworben wird, haben wir diesen Artikel auf derstandard.at vom 11.11.2009 gefunden.

Laut Firma Elk gibt es hier keine Probleme, da Quelle nur als Werbeträger für Elk fungiere und sämtliche Leistungen rund ums Haus direkt von Elk erbracht werden.

Aber lesen Sie doch mehr dazu hier: http://derstandard.at/1256744496674/Keine-Auswirkungen-Quelle-Haus-Kein-Risiko-durch-Quelle-Insolvenz

Mittwoch, 11. November 2009

Neuer Webauftritt von Axxio

Wir berichteten ja am 27.08.2009 über den Start vom Wohn-Immobilien-Lifestyle Magazin Axxio: http://immobilienblogger.blogspot.com/2009/08/neues-immobilienmagazin-ist-in.html

Jetzt wurde der Webauftritt komplett überarbeitet und in wenigen Tagen erscheint auch die brandneue Ausgabe vom Online Magazin.

Mehr dazu gibt es hier: http://www.axxio.de/

Dienstag, 10. November 2009

Bauträgerwettbewerbe für die "Seestadt Aspern"

Laut einem Artikel auf derstandard.at vom 09.11.2009 gibt es einen Bauträgerwettbewerb für die "Seestadt Aspern" im Nordosten Wiens.

Das gezeigte Bild auf derstandard.at wirkt auf alle Fälle sehr einladend!

Die ersten Bewohner solle sich schon ab 2013 bei diesem großen Stadtentwicklungsgebiet ansiedeln, so der Wohnbaustadtrat!

Mehr dazu gibt es aber hier: http://derstandard.at/1256744390729/Wiener-Stadtentwicklung-Seestadt-Aspern-Erste-Bewohner-2013

Wieviel Traffic über Twitter und Co ...

... stellen einmal diese Frage in den Raum ...?

Welche Erfahrungen haben andere Blog-, Portal- und Websitebetreiber mit den Traffic über Twitter?

Wieviel kommt tatsächlich über dieses Portal rein?

Montag, 9. November 2009

IT - Fehler !?

Auf derstandard.at wird über die 10 größten Fehler der IT-Geschichte berichtet!

Mehr dazu hier: http://derstandard.at/1256744210934/Webwoche-Die-zehn-schlimmsten-Fehler-der-IT-Geschichte

Mmh, hier könnten sicher noch ein paar Fehler in der IT - Geschichte ergänzt werden!

Ein User hat es auch gebracht mit dem Millenium Problem, ...!

Was fällt euch noch ein?

Dienstag, 3. November 2009

Immoaward Cäsar 09 - Preisverleihung

Bald ist es soweit, dann werden auf einem eigenen Galaabend am 17.11.2009 die Cäsaren in den verschiedenen Kategorien vergeben!

Mehr dazu hier: http://www.immoaward.at/index.php?page=preisverleihung

ZDF Reportage über Immobilien auf Mallorca

Hier ein interessanter Bericht vom 22.10.2009 auf zdf.de zu Immobilien auf Mallorca: http://www.zdf.de/ZDFmediathek/content/ZDF.reporter_Sendung_vom_22.10.2009/870600?inPopup=true

Wintereinbruch und Immobilien ...

... das passt so ganz und gar nicht zusammen, werden viele sagen.

Die Leute grantln, es ist kalt, der Wind bläst einem um die Ohren, ...

ja, ja der Winter ist da:
http://www.kleinezeitung.at/steiermark/2188894/winter-haelt-nun-auch-sueden-einzug.story

Aber beeinflusst der Wintereinbruch auch den Verkauf von Immobilien oder bremst diesen sogar?

Wenn man nicht gerade eine Immobilie in Schigebieten à la Kitzbühel anbietet, macht ein frostiges Bild ja nicht den besten Eindruck! Vielleicht sollte man als Makler den Interessenten ja Glühwein kredenzen. Das hebt bekanntlich die Stimmung! Und das Kaminfeuer sollte ohnehin schon lodern!

Welche Empfehlungen haben Sie für die kalte Jahreszeit auf Lager um eine Immobilie möglichen Interessenten schmackhaft zu machen?

Montag, 2. November 2009

Kommentare bei diesem Blog

Wir bekommen zahlreiche Kommentare, welche nur Werbung auf Blogs und Portale enthalten.

Wir möchte im Zuge dessen darauf hinweisen, dass wir reine Werbekommentare löschen.

Wir sind aber gerne bereit, Kommentare die Bezug auf einen Beitrag nehmen und dann einen Hinweis auf die Plattform oder Blog geben, zu veröffentlichen.

Bitte daher Kommentar unter Bezugnahme auf den Beitrag schreiben und Ihre Signatur anführen! :-)

Mittwoch, 21. Oktober 2009

Neuerungen beim Grundbuch

Interessanter Artikel vom 05.10.2009 auf krone.at !

Ab 1. November 2009 sollen Anträge an das Grundbuch per Mausklick erfolgen.

Von diesem Zeitpunkt an, sollen die Anträge mit allen Urkundenbeilagen voll elektronisch eingebracht werden. Und das zuständige Grundbuchsgericht muss die Daten nur noch prüfen und kann diese sofort per Knopfdruck freigeben.

Dadurch soll vor allem jede Menge Zeit erspart werden. Bisher konnten Grundbuchsgesuche auch bis zu 6 Monate oder noch länger dauern. Diese Zeiten sollen damit vorbei sein.

Mehr dazu hier: http://www.krone.at/krone/S102/object_id__166258/hxcms/index.html

Stadt mit billigsten Mietpreisen in Bayern!?

Kaum vorstellbar, aber im oberfränkischen Hof sind die Mieten am günstigsten in Deutschland.

Ausgewertet wurde hier das Wohnungsangebot aus 505 deutschen Städten mit mehr als 25.000 Einwohner.

Mehr zu diesem Bericht vom 05.10.2009 auf n-tv.de finden Sie hier: http://www.n-tv.de/ratgeber/immobilienkredite/Billigste-Stadt-liegt-in-Bayern-article534127.html

Überwachung pur!

Nicht passend zu Immobilien, aber passend, wenn man Blogs, Twitter und ähnliches betreibt.

Laut einem Bericht vom 21.10.2009 auf diepresse.com investiert der US-Geheimdienst in ein Softwareunternehmen, welches auf die Beobachtung und Auswertung von Web-2.0-Angeboten spezialisiert ist.

Mehr dazu hier: http://diepresse.com/home/techscience/internet/sicherheit/516449/index.do?_vl_backlink=/home/index.do

Dienstag, 20. Oktober 2009

Murau geht anderen Weg bei Parkgebühren!

Laut einem Bericht der kleinezeitung.at vom 19.10.2009 schafft die Stadt Murau ab 1. Dezember 2009 die Parkgebühren ab.

Damit geht diese Stadt einen komplett anderen Weg als andere Städte. Vielerorts wird über eine Ausweitung diskutiert, hier werden die Gebühren abgeschafft.

Es soll vor allem ein Signal an alle Kunden und Geschäftstreibende sein und die Innenstadt soll wieder belebter werden.

Mehr dazu gibt es hier: http://www.kleinezeitung.at/steiermark/murau/murau/2172578/keine-parkgebuehr-mehr.story

Montag, 19. Oktober 2009

Blogs über Immobilien: Sie kommen und gehen!

In den letzten 2 - 3 Jahren sind sehr viele Immobilienblogs wie "Schwammerl aus dem Boden" geschossen!

Doch wieviele sind noch übrig?

Noch besser: "Wieviele werden noch aktiv gemanaged?"

Wenn man sich die Ergebnisse durchsieht, scheint es ziemlich ernüchternd! Ein Großteil hat sein Service wieder eingestellt. Manche kochen auf Sparflammen und andere wieder köcheln dahin!

Woran liegt es? Vielleicht daran, dass das aktive Gestalten von Blogbeiträgen doch mehr Arbeit ist, als zuvor erwartet? Das mangelnde Interesse? Oder schlichtweg "I mag net mehr!"?

Freitag, 16. Oktober 2009

Freizeiteinrichtungen wie Thermen

Im Zuge der Eröffnung der Therme in Grimming (kleinzeitung.at) stellen wir uns die Frage:

Wie wichtig sind eigentlich Freizeiteinrichtungen (zB unter anderem Thermen) für die Wohnqualität und die Wertigkeit von Immobilien in der Nähe?

Was ist für Sie ausschlaggebend, damit eine Immobilie attraktiv ist?

Was ist ein Muß und auf was können Sie in Ihrer Nähe verzichten?

Nur ein paar Schlagworte:

- Nähe zu Arbeitsplatz
- Sportplatz
- Sporthalle
- Schwimmbad
- Therme
- Einkaufszentrum
- ...

Mehr zur Eröffnung der Grimmingtherme gibt es hier: http://www.kleinezeitung.at/allgemein/video/multimedia.do?action=showEntry_VideoDetail&project=462&id=67710

Mittwoch, 14. Oktober 2009

09/11 Verwertung eines historischen Tages und Gebäudes mal anders

Was man aus altem Stahl alles machen kann!

Laut Bericht vom 14.10.2009 auf der kleinezeitung.at ist die "USS New York" am Dienstag vom Stapel gelaufen. Soweit so gut, aber dass außergewöhnlich tragische dabei ist: im Bug befinden sich 7,5 Tonnen Stahl aus den Ruinen des World Trade Centers!

http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/politik/aussenpolitik/2165935/us-kriegsschiff-stahl-ruinen-09-11-gebaut.story

Montag, 12. Oktober 2009

OnOffice bei youtube

Wir sind soeben bei youtube auf dieses Video von der Immobiliensoftwarefirma onOffice gestossen:

http://www.youtube.com/watch?v=gLCWk_6ARyk

Dienstag, 6. Oktober 2009

Immoaward - Nominierungsphase vorbei

So, beim österreichischen Immoaward "Cäsar" ist die Nominierungsphase vorbei!

Ab sofort können Sie aber für Ihren Liebling voten! Sie müssen sich dafür lediglich als Wähler registrieren und schon gehts los!

Mehr dazu finden Sie hier: http://www.immoaward.at/index.php?page=wahlregistrierung

Hiobsbotschaft für Hausverloser - Werger Verlosung ist geplatzt

Wir haben soeben den Artikel vom 06.10.2009 auf derstandard.at gelesen.

Die Verlosung von Frau Werger (die wohl prominenteste (Nicht)Verloserin Österreichs) ist wegen zu geringer Nachfrage eingestellt worden. Sie wurde bereits einmal verschoben und auch die Loszahl wurde im Zuge dessen verringert. Aber ohne Erfolg.

In den letzten Tagen und Wochen konnte man dazu schon einige Kommentare auf alleverlosungen.at lesen!

Die Wogen gehen bei den Kommentaren teilweise ganz schön hoch! Teilweise sind es doch auch sehr verletzende und persönliche Kommentare!

Mehr dazu gibt es auf http://derstandard.at/1254310666627/Zuwenig-Lose-verkauft-Es-ist-vorbei---Werger-sagt-Hausverlosung-ab

Montag, 5. Oktober 2009

Vorstellung der Immobilienplattform immopage

Bei der Plattform immopage.at handelt es sich um eine Immobilienplattform, welche derzeit nur auf den österreichischen Markt ausgerichtet ist!

Sie verfügt bereits über Schnittstellen zu den wichtigsten Immobilien Softwarefirmen, sowie eine übersichtliche Darstellungsform der Immobilienangebote.

Neben einer verfeinerten Suchnavigation ist auch eine Volltextsuche möglich!

Die Immobilienmakler, Bauträger, aber auch die privaten Anbieter können zusätzlich noch Punkte kaufen und Ihre Immobilien als Top-Immobilien anbieten.

Weiters gibt es auch noch Firmenverzeichnisse, in welchen sich Gewerbebetriebe vorstellen und präsentieren können! Auch hier gibt es die Auswahlmöglichkeit durch Punktekauf sich als Topbetrieb vorzustellen!

Mehr dazu finden Sie auf www.immopage.at !

Viel Spass dabei!

Donnerstag, 1. Oktober 2009

Immobilienportale und Social Websites like Facebook

Eine interessante Diskussion über den Nutzen zur Einbindung / Vernetzung von Immobilienportalen auf Social Websites wie Facebook ist auf immobilienportale.com entstanden!

Mehr dazu gibt es hier: http://www.immobilienportale.com/20091995-immobilo-facebook-anwendung/#comments

Es ist unbestritten, dass sehr viele User aus Freizeit und/oder Berufsgründen in diversen Social Websites präsent sind, daher macht es durchaus Sinn auch als Immobilienportal am Puls der Zeit zu sein und die User dort abzuholen, wo sie sich aufhalten! :-)

Mittwoch, 30. September 2009

Sonne und Immobilien - Andere Sicht der Dinge

Vor kurzem haben wir ja darüber berichtet, wie wunderbar es doch ist, wenn Immobilien bei Sonnenschein fotografiert werden!

Nun sehen wir die Sonne in einem anderen Zusammenhang, nämlich als Energiespender!

Laut einem Bericht vom 29.09.2009 auf derstandard.at ist Österreich gegenwärtig in Sachen Solarstrom fast europäisches Schlußlicht!

Derzeit wird bei uns Strom nämlich nur etwa zu vier Promille aus Photovoltaik hergestellt. Weniger in diesem Bereich haben nur noch Rumänien, Estland und Litauen!

Mehr zu diesem Bericht gibt es hier: http://derstandard.at/1253807833053/Fotovoltaik---Wenig-Sonne-im-Foerdertopf

Die Meinungen in den Kommentaren zu diesem Artikel gehen teilweise doch beträchtlich auseinander!

Egal ob man sich jetzt Umweltschützer, Grüner, Weltverbesserer, ... oder wie auch immer nennt! Aber ist es nicht eine Verschwendung, wenn man die unglaubliche Energie der Sonne nicht nützen sollte? Schließlich ist diese Energie (solange es die Sonne natürlich in dieser Form und mit dieser Kraft gibt) unbegrenzt! Was für Rohstoffe ja nicht immer gelten muss!

Montag, 28. September 2009

3 Jahres - Jubiläum

Bei der Immobilien Inseratebörse www.immo-planet.at gibt es ein Jubliläum!

Mittlerweile ist die Plattform bereits 3 Jahre online!

Mehr dazu hier: http://immobilienplanet.blogspot.com !

Donnerstag, 24. September 2009

Neues Werbegesicht bei Ing-DiBa

Laut einem Bericht vom 24.09.2009 auf diepresse.com wird Niki Lauda das neue Gesicht bei einer Werbekampagne für Ing-DiBa!

Mehr dazu gibt es hier: http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/510540/index.do?_vl_backlink=/home/wirtschaft/economist/index.do

Ob dann auf seinem Kapperl auch Ing-DiBa in Zukunft stehen wird?

Das war bis jetzt ja immer ein begehrter Werbeträger!

Mittwoch, 23. September 2009

Wow! Kein Stahl! Nein Holz! Und das bei einem Wolkenkratzer?!

Hört und liest man nicht sehr oft, aber ein Vorarlberger Unternehmer hat jetzt ein Hochhaus komplett aus Holz beim World Resources Forum in Davos vorgestellt!

Er will laut Bericht auf orf.at das erste Hochhaus aus nachwachsenden Rohstoffen errichten.

Mehr dazu können Sie hier nachlesen: http://orf.at/090922-42804/index.html

Dienstag, 22. September 2009

Wetter und Immobilien?

Was haben Wetter und Immobilien gemeinsam?

Sehr viel. Ist das Wetter schön, erstrahlen auch viele Immobilien in einem besonderen Licht! Wer liebt es nicht, seine Immobilie bei herrlichen Sonnenschein zu sehen. Es ist doch toll mit anzusehen, wenn im Garten die Blumen blühen. Oder im Herbst, wenn die Blätter eine ganz besondere Farbe bekommen!

Besichtigungen bei herrlichem Wetter sind doch immer etwas ganz Besonderes. Lacht die Sonne, lacht auch meist das Herz!

Laut einem aktuellen Bericht auf kleinezeitung.at starten wir nun in einen perfekten Altweibersommer. Bis zu 25 Grad werden erwartet und kaum Regen.

Mehr dazu aber hier: http://www.kleinezeitung.at/steiermark/2140148/herbst-startet-herrlichem-altweibersommer.story

Wir freuen uns schon auf einen tollen Herbst! Sie sich auch?

Freitag, 18. September 2009

Maklerprovision bei Miete, die Zweite!

Laut einem aktuellen Bericht vom 16.09.2009 auf www.wkimmo.at wird der Bericht der Mietvereinigung in der Kleinen Zeitung ( http://immobilienblogger.blogspot.com/2009/09/maklerprovision-im-blickfeld.html) als Eigentor bezeichnet! Von Anti-Makler-Offensive, Fehlinformationen, ... wird gesprochen, die gezielt in den Medien verbreitet werden!

Denn zu einer anderen Sichtweise kommen von unabhängigen Stellen durchgeführte Tests, die trotz ähnlicher Fragen nach Servicequalität und Preis-Leistungsverhältnis zu anderen, dokumentierten und veröffentlichen Ergebnissen kommen! Dies ist auch jederzeit unter www.immy.at nachzulesen!

Mehr dazu gibt es hier: http://portal.wko.at/wk/format_detail.wk?AngID=1&StID=504341&DstID=188

Donnerstag, 17. September 2009

FM4 möbelt deine WG auf!

Unter diesem Motto gibt es derzeit einen Contest auf FM4.

Dafür haben sich sehr viele WGs mit Fotos von ihren heruntergekommen WG-Zimmern und einem kompletten Renovierungsprogramm beworben.

Der Sieger - WG winkt ab Ende September unter der Anleitung 2er Professionisten ein komplettes Renovierungsprogramm!

Mehr dazu gibt es hier: http://fm4.orf.at/stories/1627232/

Mittwoch, 16. September 2009

Maklerprovision im Blickfeld

Laut einem Bericht vom 15.09.2009 in der Kleinen Zeitung kommt die Mietervereinigung zu keinem guten Zeugnis für Immobilienmakler! Demnach verrechnen Makler immer wieder zuviel.

Dabei geht es vor allem um die in den Betriebskosten enthaltene Umsatzsteuer!

Hier können Sie mehr darüber nachlesen: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/2133494/schutz-vor-ueberhoehten-maklerprovisionen.story

Dienstag, 15. September 2009

Monopoly online

Noch ein Beitrag zu Monopoly online!

Das Spiel scheint von Anfang an ziemlich gut anzukommen. So sind die meisten begehrtesten Straße Österreichs bereits vergeben!

Aber nichts desto trotz kann man noch immer wertvolle Straßen erwerben! Natürlich kann man durch Gebote auch bereits vergebene Straßen erwerben!

Zum Spiel geht es hier: http://www.monopolycitystreets.com/

Mittwoch, 9. September 2009

Monopoly goes online!

Monopoly ist doch irgendwie unweigerlich mit Immobilien verbunden und daher widmen wir dem zukünftigen Start von Monopoly online einen eigenen Beitrag.

Derstandard.at schreibt in einem Artikel vom 09.09.2009 darüber, dass bald eine gigantische Online-Version von Monopoly kostenlos im Netz verfügbar sein wird.

Dabei soll eine unbegrenzte Anzahl von SpielerInnen in der Lage sein, jede Straße der Welt erwerben zu können und ein Imperium aufzubauen! Vorerst soll es bis 31.01.2010 kostenlos sein. Umgesetzt wird es anscheinend mit Google Maps!

Mehr dazu hier: http://derstandard.at/1252036937838/Monopoly-City-Streets-Gigantische-Online-Version-von-Monopoly-startet-auf-Google-Maps

Freitag, 4. September 2009

Maklersoap auf vox

Derzeit gibt es eine Maklersoap "mieten, kaufen, wohnen" auf vox.de!

Ein Auszug: http://www.vox.de/eoa/tvplaner/content/detail_r.php?id=120&event=29724

Noch mehr Informationen gibt es hier: http://www.vox.de/vox-dokus_10757.php

Dienstag, 1. September 2009

Aktuelle Zahlen zum Bauriesen Strabag

Laut einem Bericht auf der kleinezeitung.at vom 31.08.2009 konnte die börsenotierte Strabag SE ihre operativen Verluste im 1. Halbjahr verringern!

Mehr dazu erfahrt ihr aber unter: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/finanzkrise/2116159/strabag-baut-sich-weg-krise.story

Freitag, 28. August 2009

Immobilienaktien - aktuelle Entwicklungen

Ein Bericht vom 26.08.2009 auf diepresse.com geht auf die aktuellen Entwicklungen bei den Immobilienaktien ein!

Mehr dazu hier: http://diepresse.com/home/wirtschaft/boerse/504250/index.do?_vl_backlink=/home/wirtschaft/boerse/index.do

Donnerstag, 27. August 2009

Arnie Museum in Thal bei Graz

In den letzten Tagen wurde ja ziemlich gerätselt, was mit dem Geburtshaus von Arnold Schwarzenegger nach dem Verkauf passiert.

Laut den letzten Berichten in der kleinezeitung.at ist es jetzt bekannt. Vor kurzem hat das Haus die "Arnies Life GmbH" gekauft. Ursprünglich wurde es ja von einer anderen Firma gekauft und jetzt eben wieder weiterverkauft!

Hinter dieser GmbH stehen unter anderem der Ex-Bürgermeister von Thal und Superfund Manager Christian Baha.

Mehr dazu lesen Sie aber hier: http://www.kleinezeitung.at/steiermark/grazumgebung/thal/2077791/poker-um-schwarzenegger-museum.story

Sind schon gespannt, ob Arnie dann auch zur Eröffnung kommt!

Neues Immobilienmagazin ist in Deutschland gestartet!

In Deutschland ist ein neues Immobilienmagazin mit dem Namen axxio gestartet!

Mehr dazu könnt ihr hier erfahren:
http://immobilienplanet.blogspot.com/

Die 1. Ausgabe könnt ihr zudem kostenlos testen!

Animierter Cartoon

Animierter Cartoon zur Immobilienkrise in the USA: http://www.youtube.com/watch?v=LLmhaimwNq0&feature=related

Zum Thema Hausverlosungen auf ATV

Hat wer von euch die Reportage auf ATV zum Thema Hausverlosungen gesehen?

Wer nicht, der kann es hier nachholen: http://atv.at/contentset/17158-ATV%20Die%20Reportage/97329

Schwerpunkte der Reportage sind unter anderem die abgeschlossene Verlosung von Kärnten!

Weiters auch Verlosungen, die derzeit noch am Laufen sind, wie zum Beispiel: Verlosung der Villa von Frau Stefanie Werger in Graz, die Verlosung von Herrn Adu Radia in Wien, ... !

Interessante Reportage, die die Sonnen- und Schattenseiten einer Hausverlosung dem Publikum näher bringt!

Dienstag, 25. August 2009

Bilanz für das 1. Halbjahr 2009 bei den Immobilientransaktionen

Laut einem Bericht auf derstandard.at vom 21.08.2009 sind Immobilien im Wert von 8 Milliarden Euro im 1. Halbjahr 2009 in Österreich gekauft worden. Die Analyse wurde vom Makler - Franchise - Netzwerk Re/Max durchgeführt.

Den größten Teil davon machten Immobilienverkäufe in Niederösterreich aus, gefolgt von Wien, Oberösterreich und der Steiermark. Weitere Details erfahren Sie hier: http://derstandard.at/1250690967551/Erstes-Halbjahr-2009-Immobilien-um-acht-Milliarden-Euro-verkauft

Basis für diese Daten sind die tatsächlich bezahlten Kaufpreis-Daten aus dem Grundbuch.

Montag, 24. August 2009

Neue Form der Werbung - auch für Immobilienmarketing!?

Es gibt eine neue Form der Werbung! Mit "Augmented Reality" kann man zweidimensionale Zeitungs- oder Buchseiten in Bewegung bringen!

Ein aktueller Bericht in der kleinezeitung.at bringt uns diese neue Form der Werbung näher!

Mehr dazu hier: http://www.kleinezeitung.at/allgemein/multimedia/2107139/hier-kommt-augmented-reality.story

Wär doch auch etwas damit Interessenten Immobilien, vor allem im Bereich der Bauprojekte, anschaulicher betrachten können!

Freitag, 21. August 2009

Still, stiller, am .... - Um die Hausverlosungen wirds stiller

Anfangs waren die Haus- bzw. Immobilienverlosungen ja der Boom schlechthin.

Sehr viele sind auf den Zug aufgesprungen und haben so gedacht, dass sie ihre Immobilie relativ rasch gewinnbringend an die Frau bzw. den Mann bringen.

Momentan hört man aber relativ wenig von Hausverlosungen.

Dennoch haben wir ein interessantes Interview zum Thema Glücksspiel auf hausverlosungen.biz gefunden.

Mehr dazu hier: http://www.hausverlosungen.biz/

Donnerstag, 20. August 2009

Bauboom trotz Krise

... bei Lego ... :-)

Tolle Schlagzeile oder nicht?

Sind gerade auf diesen Artikel gestossen und daher mussten wir diesen posten.

Lego legte nämlich tolle Zahlen bei Umsatz und Gewinn vor!

Mehr zu diesem Artikel hier: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/finanzkrise/2103658/bauindustrie-boomt-trotz-krise-zumindest-bei-lego.story

Wie heisst es so schön: "Auf kleine Steine sollen Sie bauen!" ??

Mittwoch, 19. August 2009

Ihre Immobilie vom Ladenhüter zum Verkaufsschlager? Sie möchten wissen wie?

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich in kürzester Zeit verkaufen / vermitteln?

Sie müssen sich nur an die FAST Verkaufsregeln halten und ihr Umsatz wird sich in kürzester Zeit zumindest verdoppeln!

F = Foto(s) = wie sollten Fotos aussehen?
A = Aussagekräftiger Titel = aussagekräftige Titel einfach gemacht!
S = Schlagworte = welche Schlagworte lenken die Aufmerksamkeit auf Ihre Immobilie?
T = tausende andere Kleinigkeiten = Details, auf die man achten sollte!

So oder so ähnlich fangen doch viele Geschichten an, oder nicht? :-)

Wenn wir jetzt noch ein E-book zum kostenpflichtigen Download anbieten würden, wie oft meint ihr, würde dieses heruntergeladen werden?

Immobiliencäsar - Es ist wieder soweit

Wenn wir uns recht erinnern, dann war ja für 1 Jahr Pause beim Immobiliencäsar. Aber im heurigen Jahr ist es wieder soweit. Der Preis wird dann im Rahmen eines eigenen Galaabends verliehen: http://www.immoaward.at/index.php?page=preisverleihung

Man kann ab sofort wieder Personen aus der Immobilienwirtschaft für unterschiedliche Bereich nominieren: http://www.immoaward.at/index.php?page=nominieren

Freitag, 14. August 2009

Weg vom Einfamilienhaus, Hin zur Wohnung!?

Laut einem aktuellen Bericht auf derstandard.at soll laut einer aktuellen Trendstudie das Einfamilienhaus nicht mehr "in" sein.

Nur 26 Prozent der Österreicher, die in naher Zukunft ihren Wohnsitzwechsel planen, wollen in einem Einfamilienhaus wohnen. Der Trend geht eindeutig Richtung Wohnung oder Reihenhaus.

Liest man sich aber einige Kommentare bei diesem Artikel durch, so scheint es, dass dies aber eher an den Kosten (im Sinne von zu teuer), denn am Wollen oder den Wünschen der Österreicher liegt!

Mehr zu diesem Artikel hier: http://derstandard.at/1250003394945/Umbruchstimmung-Trend-zur-Wohnung-und-zum-Reihenhaus

Was meint ihr dazu? Wenn ihr die Wahl habt und es finanziell auch kein Problem ist, bevorzugt ihr eher Einfamillienhaus oder Reihenhaus/Wohnung?

Donnerstag, 13. August 2009

Bauvisionen trotzen der Krise

Wirtschaftskrise hin, Wirtschaftskrise her!

Anscheinend kratzt die Krise gewisse Bauherren mit ihren Visionen nicht.

Ein paar der eindruckvollsten Visionen werden auf diepresse.com vorgestellt!

Sehen Sie sich das einmal an: http://diepresse.com/home/panorama/welt/500599/index.do?_vl_backlink=/home/index.do

Wir sind schon gespannt, welche Projekt dann auch tatsächlich in der Zukunft umgesetzt werden! Was meint ihr? Oder handelt es sich hierbei statt Visionen um Illusionen!

Montag, 10. August 2009

Die teuerste Aktie

Passend zu unserem letzten Beitrag über Superlativen sind wir auf folgenden Beitrag auf kleinezeitung.at aufmerksam geworden.

Die teuerste Aktie der Welt, von niemand geringeren als US-Multimilliardär Warren Buffet, kletterte das 1. Mal seit über einem halben Jahr wieder auf über 100.000,-- Dollar!

Mehr dazu hier: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/finanzkrise/2094488/teuerste-aktie-welt-kostet-wieder-ueber-100-000-dollar.story

Das muss man sich auf der Zunge zergehen lassen, eine Aktie die 100.000,-- Dollar wert ist. Dazusagen muss man aber auch, dass der Kurs der Aktie bereits auf 149.200,-- Dollar war (am 10.12.2007)!

Wie schon im letzten Beitrag, wären jetzt noch die teuerste und billigste Immobilie, welche jemals verkauft worden ist, interessant! :-)

Freitag, 7. August 2009

Auf den Punkt gebracht: Superlativen unter sich!

Auf diepresse.com sind ein paar Superlativen auf dieser Welt anschaulich mit Fotos dokumentiert!

So ist zum Beispiel Tokio die teuerste Stadt bezogen auf die Lebenshaltungskosten!

Oder der älteste Zoo ist demnach der Tiergarten Schönnbrunn. Toll das es auch einen Österreichbezug gibt!

Mehr dazu hier: http://diepresse.com/home/panorama/welt/498408/index.do?gal=498408&index=12&direct=&_vl_backlink=/home/index.do&popup=

Was wohl das teuerste Haus ist, das jemals verkauft worden ist und im Gegenzug das billigste??

Donnerstag, 6. August 2009

Wieder mal etwas vom US - Immobilienmarkt

Wir schaun wieder einmal nach Übersee und sind dabei auf einen Artikel auf derstandard.at gestossen!

Wie geht es den Amis momentan eigentlich im Immobilien- und Finanzierungsbereich.

Laut Artikel im derstandard.at haben bisher nur 230.000 Hausbesitzer vom Erleichterungsprogramm bei der Rückzahlung der Kredite profitiert. Hier muss man dazusagen, dass ursprünglich aber 3 bis 4 Millionen Haushalte davon hätten profitieren sollen!

Hier gibt es mehr Informationen: http://derstandard.at/1246543790799/Kritik-an-Banken-US-Hilfspaket-mit-Anlaufschwierigkeiten

Es ist halt leider öfters so, dass die Versprechen nicht in dem Ausmaß einlösbar bzw. umsetzbar sind! Es gibt hier aber sicherlich bald wieder mehr Informationen!

Dienstag, 4. August 2009

Schlechte Immobilienfotos

Hier betreibt jemand einen Blog und zeigt schlechte Immobilienfotos, oder welche Aufnahmen man nicht machen sollte! :-)

http://veryvintagevegas.blogspot.com/search/label/worst%20mls%20photos

Aber vielleicht ziehen ja gerade diese Aufnahmen mehr Aufmerksamkeit auf sich, weil darüber gesprochen wird, es weitererzählt oder weiterverschickt wird! :-)

Freitag, 31. Juli 2009

Unwetter - Hagel - Unfälle - Stürme

Mittlerweile muss man jedesmal Angst haben, wenn sich ein Unwetter in Österreich aufbraut. Aber das gilt wahrscheinlich nicht nur für Österreich, sondern auf der ganzen Welt.

Gestern war es wieder einmal soweit und orkanartige Stürme fegten über unser Land und richteten wieder einmal unzählige Schäden an.

Großteils sind natürlich auch Immobilien von den Schäden betroffen. Umstürzende Bäume oder orkanartige Stürme, welche das Dach abdecken sind mittlerweile keine Seltenheit mehr.

Wir haben aufgrund dessen, einmal immobilienschäden durch unwetter eingegeben und sind eigentlich überrascht, dass hier nur 2 Ergebnisse angezeigt werden.

http://www.google.at/search?hl=de&rlz=1R2GGIT_de&q=immobiliensch%C3%A4den+durch+unwetter&btnG=Suche&meta=cr%3DcountryAT

Schreibt man immobilien schäden auseinander, dann hat man gleich ein besseres Ergebnis!

http://www.google.at/search?hl=de&cr=countryAT&rlz=1R2GGIT_de&ei=45pySqPLIJ2KnQOjp-n-Cw&sa=X&oi=spell&resnum=0&ct=result&cd=1&q=immobilien+sch%C3%A4den+durch+unwetter&spell=1

Welche Erfahrungen habt ihr bisher machen müssen? Ein großes Danke in diesen Tagen gilt natürlich allen freiwilligen Hilfskräften, wie Feuerwehren und dergleichen, die unermüdlich im Einsatz sind!

Donnerstag, 30. Juli 2009

Kreditvergleiche - der Praxis Test

Laut einem aktuellen Bericht auf kleinezeitung.at hat diese einen Praxistest bei der Vergabe von Krediten gemacht. Die Aufgabenstellung bestand darin zu testen, wie leicht oder wie schwer man als Privater in verschiedensten Lebenslagen einen Kredit bei verschiedensten Banken bekommt.

Mehr zu diesem Beitrag gibt es hier: http://www.kleinezeitung.at/nachrichten/wirtschaft/2089368/viele-prozente-zahl-ich-bei-ihnen.story

Zu den einzelnen Stories betreffend Kreditvergabe gelangen Sie hier: http://www.kleinezeitung.at/kaernten/2089339/angebote-kaerntner-banken.story

Interessanter Bericht, schade ist nur, dass die Stories keinen direkten Vergleich zwischen den Banken zulässt. Interessant wäre vielleicht auch bei gleichen Banken, aber unterschiedlichen Filialen mit der gleichen Story anzufragen!

Montag, 27. Juli 2009

Neues Portal für Agrarimmobilien in Deutschland

Wir sind auf ein neues Portal im Bereich der landwirtschaftlichen Immobilien in Deutschland aufmerksam gemacht worden.

Es handelt sich dabei um das neue Agrarimmobilienportal www.ackerwaldundwiese.de.

Dieses kann nach Angaben der Betreiber bis zum 31. August 2009 noch gratis getestet werden!

Bei der Suchfunktion soll auch ein Blick in die Kartenübersicht helfen.

Teilt uns eure Meinung zum Projekt mit!



Interview betreffend Energieausweis

Auf mein-makler.at, dem Blog von Peter Rabenseifner, finden Sie ein Interview mit einem Experten betreffend Energieausweis.

Hier können Sie auch nachlesen, welche Unterlagen für die Erstellung eines Energieausweises erforderlich sind.

Mehr dazu hier: http://www.mein-makler.at/node/136

Mittwoch, 8. Juli 2009

Auktionen rund um Michael Jackson

Aus gegebenen Anlass sind wir bei einem Bericht auf luxusblogger.de auf ein Thema rund um Michael Jackson aufmerksam geworden.

Demnach ist das Interesse an Habseligkeiten von Michael Jackson nach seinem Tod bei einer Auktion dramatisch gestiegen und wurden deutlich bessere Preise erzielt, als davor angesetzt!

Mehr dazu hier: http://www.luxusblogger.de/2009/06/29/michael-jackson-auktion-erzielt-rekordergebnis-2360.html

Irgendwie war das ja zu erwarten. Nach dem Tod ist man immer berühmter.

Wir sind aber schon gespannt, was mit der Neverland Ranch passiert!? Ob diese verkauft wird oder als Jackson Museum - Kultstätte weiter betrieben wird? Was meint ihr?

Dienstag, 7. Juli 2009

Wer unter den Immobilienmaklern / profis twittert bereits!?

Wir haben folgenden interessanten Artikel auf immobilo.de via immobilienportale.com gefunden.

Bei diesem Artikel geht es darum, dass Twittern immer beliebter wird und auch zunehmend von Immobilienmaklern / profis eingesetzt werden sollte.

Weiters wird auch allerlei Grundlegendes betreffend Twitter erklärt, sodass man relativ rasch mit der Materie vertraut ist!

Mehr dazu hier: http://news.immobilo.de/2009/07/02/2412-twitter-mehrwert-fur-makler/

Jeder der einen Twitteraccount bereits besitzt ist herzlich dazu eingeladen, diesen hier in den Kommentaren zu publizieren und uns zu erzählen, was der Beweggrund fürs Twittern war!

Wir freuen uns bereits jetzt!

Mangel an Wohnraum in Westdeutschland!?

Laut einem aktuellen Bericht auf derstandard.at herrscht derzeit in westdeutschen Ballungszentren ein Mangel an Wohnraum. Auch die Zahl der Versteigerungen ging demnach zurück.

Es werden momentan so wenig Wohnungen gebaut wie noch nie seit dem Zweiten Weltkrieg. Im Vergleich wurde 2008 um 16,5 Prozent weniger gebaut als 2007.

Aber lesen Sie doch mehr hier: http://derstandard.at/1246541496345/Wohnungen-Weniger-Neubauten-in-Deutschland

Interessanter Artikel. Sind schon gespannt, was unsere deutschen Immobilienprofis dazu sagen! Für die Wohnungsvermittler und -verkäufer müsste das doch gut sein!

Freitag, 3. Juli 2009

Betrügerische Anfragen, Identitätsdiebstahl und vieles mehr!

Durch einen Artikel auf immowelt.de möchten auch wir auf dieses heikle Thema aufmerksam machen!

Es kommt immer öfters vor, dass an Immobilienanbieter unseriöse Anfragen per Email und / oder Telefon gestellt werden. Seien Sie also vorsichtig, wenn vermeintliche Interessenten mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen eine Summe Geld anbieten, ohne die Immobilie besichtigen zu wollen.

Weiters gibt es auch Anfragen von Interessenten, die unter einer gefälschten / anderen Identität Anfragen an Sie richten!

Mehr zu diesem Thema gibt es hier: http://blog.immowelt.de/blog/immowelt-blog/blog-post/2009/07/01/abzockmasche-bei-immobilienportalen-betroffene-fuer-fernsehbeitrag-gesucht.html

Also seien Sie auf der Hut!

Donnerstag, 2. Juli 2009

Probleme beim Erben!?

Einen interessanten Artikel über das Erben haben wir auf krone.at gefunden!

Beim Immobilienbesitz (sprich Haus, Grundstück oder Wohnung) ist es bekanntlich nicht so einfach, diese "gerecht" aufzuteilen. Auch sind die Wertigkeiten nicht immer einfach zu bestimmen!

Problematisch ist auch nach wie vor, dass für Lebensgefährten(innen) kein gesetzliches Erbrecht besteht. Auch nicht, wenn die Lebensgemeinschaft schon seit Jahrzehnten besteht!

Auch der Pflichtteil ist immer wieder ein "brenzliches" Thema. Es ist einerseits recht komplex und andererseits kann der Pflichtteil auch durch ein Testament nicht vollständig außer Kraft gesetzt werden.

Mehr dazu hier: http://www.krone.at/krone/S102/object_id__146832/hxcms/index.html

Buch mit tollen Wohnideen zu gewinnen

Auf derstandard.at gibt es 3 Bildbände laut dem letzten Artikel zu gewinnen!

Mehr dazu hier: http://derstandard.at/1244460933745/Buch-zu-gewinnen-Haeuser-zum-Verlieben

Das Foto ist doch der Hit, oder nicht?

Mittwoch, 1. Juli 2009

Immobilien Preisspiegel auf derstandard!

Haben gerade soeben einen Artikel über den Immoblienpreisspiegel auf derstandard.at gefunden!

Interessanter Artikel über die Veränderungen der Immobilienpreise in Österreich im Bundesländervergleich.

So haben sich etwa Eigentumswohnungen in Salzburg massiv verteuert. Baugrundstücke in Tirol sind auch gestiegen! Auch in Wien sind die Baugründe gestiegen! Damit sind die Wiener Baugründe im Mittel auch die teuersten!

Rückgänge gab es eigentlich nur in Kärnten und Vorarlberg!

Mehr dazu gibt es hier:
http://derstandard.at/1242316945499/WKOe-Immobilienpreis-Spiegel-Beachtliche-Preisanstiege

Donnerstag, 25. Juni 2009

Neue Staffel von "unser neues Zuhause" auf RTL

Wer kennt diese Serie auf rtl.de nicht?

Via http://dermakler.blogger.de/ sind wir darauf aufmerksam geworden, dass es anscheinend eine neue Staffel für die Serie "unser neues Zuhause" auf RTL gibt: http://www.rtl.de/tv/tv_960291.php

Ist doch immer wieder spannend anzusehen, wie sich Interessenten auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie begeben und sich dabei eines Immobilienmaklers bedienen und als moralische Unterstützung die symphatische Inka Bause beigestellt bekomen.

Interessant ist auch Ihr Interview betreffend der Serie. Als Vorbereitung auf die Dreharbeiten hat sie eine Fortbildung als Gutachter absolviert und sozusagen durch die Staffel eine Art Maklerausbildung bekommen. Eine Promivorteil hätte Inka als Immobilienmaklerin auf alle Fälle! :-)

Mehr dazu gibt es hier: http://www.rtl.de/tv/tv_987054.php

Dienstag, 23. Juni 2009

Lasst das Dach grün werden!

Laut einem aktuellen Bericht auf derstandard.at soll ein begrüntes Dach sehr vorteilhaft sein.

Einerseits würde es die Abwassermengen reduzieren und andererseits hat es einen Kühlungseffekt im Sommer für das Innere im Haus.

Aber mehr zu diesem Artikel findet ihr hier: http://derstandard.at/1245669993056/Dachbegruenung-Synergie-aus-Natur-und-Technik

Was haltet ihr davon? Wer hat Erfahrungen mit einem begrünten Dach und wie wirkt sich das ganze auf das Wohnklima aus?

Montag, 22. Juni 2009

Teilen Sie Ihre Wünsche mit!?

Wir haben auf der www.immo707.at ein Formular zum Downloaden gefunden, bei welchem Immobiliensuchende Ihren Wünsche eintragen können!

Hier gehts zum Formular:
http://www.immo707.at/deutsch/27/11/109001/pdf.html

Und was haltet ihr davon? Schon einmal so ein Forumlar verwendet?

Donnerstag, 18. Juni 2009

Plattform für Neubauprojekte am Start

Wir haben einen Hinweis bekommen, dass unter der Internetadresse www.neubaukompass.de eine neue Immobilienplattform in Deutschland an den Start gegangen ist.

Neubaukompass soll vor allem Neubau-Immobilien und Bauträger-Projekte ansprechen. Auf dieser Plattform können Bauvorhaben, die sich entweder in der Planungsphase, im Bau oder bereits bezugsfertig sind, angeboten werden!

Mehr über dieses Projekt können Sie hier erfahren: http://www.news4press.com/neubaukompassde-bietet-vollstaendigen-Ma_464859.html

Dienstag, 16. Juni 2009

Selbstgemachte Verkaufstafeln von Maklern

Marketing der anderen Art, Guerilla-Marketing oder wie auch immer, man es bezeichnen möchte.

Um aus der Masse hervorzustechen, müssen sich Immobilienmakler heutzutage schon einiges einfallen lassen!

Professionelle Verkaufstafeln gehören beim Verkauf über einen Immobilienmakler einfach dazu. Aber fallen diese eigentlich noch richtig auf? Selbst Privatverkäufer haben in der heutigen Zeit bereits professionelle Verkaufstafeln.

Manche Immobilienmakler greifen hierbei zu einem Trick und stellen selbstgemachte (handschriftliche) Verkaufstafeln auf. Irgendwie keine schlechte Idee, denn diese Art der Tafeln finden oft mehr Aufmerksamkeit als andere und darüber geredet wird auch noch!

Was haltet ihr davon?

Montag, 15. Juni 2009

Verkauf Hälfteeigentum / Parifizierung notwendig

Es gibt ja des öfteren Häuser, in denen 2 Wohneinheiten verankert sind. Nicht selten sind dies aber keine eigenen Grundbuchskörper (selbständige Wohneinheiten), sondern gibt es Hälfteeigentümer auf das gesamte Haus.

Nehmen wir an: die Familie A bewohnt die Wohnung im Erdgeschoss und Familie B bewohnt die Wohnung im Obergeschoss.

Nun ist aber weder Familie A noch Familie B Eigentümer ihrer jeweiligen Wohnung, sondern beide Familien sind Hälfteeigentümer des gesamten Gebäudes. Was macht jetzt Familie B, wenn sie aber ihre Wohnung verkaufe möchte?

Hälfteeigentum sagt ja leider nicht aus, welche Hälfte wem gehört! Daher muss man in so einem Fall ein Parifizierungsgutachten erstellen lassen, damit es 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten werden können und auch dementsprechend verkauft werden können.

Informationen über Parifizierungen gibt es auch hier: http://www.help.gv.at/Content.Node/21/Seite.210135.html

http://www.help.gv.at/Content.Node/21/Seite.210135.html

Was sagen die Experten dazu? Bitte bei Fehler um Einwendungen bzw. Korrektur!

Wie ist der Ablauf, welche Kosten fallen an, wie sinnvoll ist, ...?
Wann sollte man es auf alle Fälle machen lassen?

Mittwoch, 10. Juni 2009

Immobilien Jahreszeiten - Gibt es so etwas?

An alle Profis da draussen, was meint ihr: Gibt es so etwas wie Jahreszeiten in der Immobilienvermittlung?

Als Laie wird man sagen: "Ja, natürlich, Frühling und Herbst sind wahrscheinlich die besten Zeiten um seine Immobilie zu verkaufen!"

Aber ist dem auch wirklich so? Wir hatten bereits mit einem Immobilienmakler Kontakt, welcher gemeint hat, dass man das nicht pauschalieren kann. Er hatte schon sehr gute Verkäufe in der Winterszeit, welche dann ja eine atypische Zeit wäre. Wobei er aber auch gemeint hat, dass der Frühling natürlich eine sehr einladende Zeit ist um Immobilien bei tollem Wetter und in der Blütezeit zu fotografieren und zu besichtigen!

Aber was meint ihr Immobilienprofis da draussen zu diesem Thema?

Dienstag, 9. Juni 2009

Welche Verschönerungsmaßnahmen bei einem Haus sind sinnvoll?

Sie haben ein Haus zu verkaufen und das Bad ist nicht mehr das neueste! Lohnt es sich das Bad neu zu verfliesen und zu gestalten, um so leichter an einen Käufer zu kommen?

Die entscheidende Frage ist doch, ob man den Geschmack des neuen Eigentümers trifft oder nicht. Bei einem älteren Haus werden ja vermutlich wenig Steine auf den anderen bleiben und daher ist die Frage, ob diese Art der Verschönerungsmaßnahmen sinnvoll sind!

Aber welche Maßnahmen sind dann wirklich sinnvoll?

Wichtiger ist wahrscheinlich, dass die Immobilie einen gepflegten Eindruck hinterlässt (zB aufgeräumt, gemäht, kaputte Fliesen ausgebessert, ...)!

Aber was ist eure Meinung zu diesem Thema? Welche Erfahrungen habt ihr?

Montag, 8. Juni 2009

Immobilienpreise in Deutschland

Haben soeben ein interessantes Video über Immobilienpreise in Deutschland auf youtube.com gefunden.

Mehr dazu hier: http://www.youtube.com/watch?v=lVcB2KGwLoE

Was meinen die Profis aus Deutschland dazu?

Weniger Immobilienmakler im Jahr 2008

Laut einem aktuellen Bericht auf derstandard.at wurden im Jahr 2008 mehr Konzessionen von Immobilienmakler wieder zurückgelegt, als neue ihre Geschäftstätigkeit aufgenommen haben.

Konkret in Zahl ausgedrückt, sind es demnach 724 Makler die ihre Konzessionen zurückgelegt haben und 718 Neuzugänge. Davor hat es immer Zuwächse gegeben!

Am stärksten betroffen sind die Makler in Kärnten, Vorarlberg, Oberösterreich und der Steiermark.

Was soll uns das sagen?

Mehr zu diesem Bericht finden Sie hier: http://derstandard.at/?id=1244116949456

Geburtshaus von Arnold Schwarzenegger soll veräussert werden!

Vor kurzem gab es ja einen Bericht in der kleinenzeitung.at, dass das Geburtshaus von Arnold Schwarzengger in Thal bei Graz an den meistbietenden veräussert werden soll!

Damit es aber vielleicht doch zurück in die Hände von Arnie fällt, hat jetzt der zuständige Immobilienmakler an Arnold Schwarzenegger einen Brief geschrieben und ihm das Haus nochmals schmackhaft gemacht.

Sind schon gespannt, ob es dazu vielleicht eine öffentliche Äußerung von Arnold Schwarzenegger in den nächsten Tagen in den Medien gibt!

Mehr Informationen zum Haus und dem Stand der Dinge finden Sie hier: http://www.kleinezeitung.at/allgemein/bauenwohnen/1992962/index.do

Freitag, 29. Mai 2009

Abwicklung Immobilienkauf

Wir sind auf der Suche nach Meinungen und Erfahrungen, wie lange die Abwicklung beim Kauf einer Immobilie in der Regel dauert. Das heisst, ab dem Zeitpunkt, ab dem sich ein Interessent für eine Immobilie entscheidet und nach dem Kaufanbot einen Kaufvertrag unterschreibt.

Wir würden uns über Ihre Erfahrungsberichte in diesem Bereich freuen.

Bei unserer Suche nach dieser Thematik sind wir aber auf wertvolle Tipps für den Kauf auf einer Seite der Sparkasse aufmerksam geworden: https://www.sparkasse.at/Privatkunden/Bauen_&_Wohnen/Kaufen_&_Verkaufen/Absicherung_beim_Kauf/sPortal.portal;jsessionid=BtT7JPKSM5TFYHTnvk2J9GhrBLjJp6wGW12xhKxTBYDplpnhy5Tn!73847609?_nfpb=true&_windowLabel=LABEL_MENU&_urlType=action&LABEL_MENU_sh=4096423bfe0ee7df4771242a97fedd12&LABEL_MENU_zz=99303.4960767018&LABEL_MENU_pc=1&cci=09002ee28018fa2d&desk=sparkasseat_de_0008&&navigationLink=TRUE&menu_navigationId=021338489516322190000146&menu_chronicleId=09002ee28018f8f7&navigationId=021338489516322190000146

Zum anderen Thema ist vielleicht auch dieser Beitrag schon ein wenig hilfreich:
http://www.wohnnet.at/www/page.php?A=B&TYP=9317&Z=0&S=9&B=40743&L=1&PI=40743&P=50729&OID=0

Wir freuen uns auf Kommentare, die darüber berichten, wie lange es in der Regel dauert, nachdem ein Kaufvertrag unterzeichnet worden ist und das Geld schlußendlich beim Verkäufer einlangt!

Donnerstag, 28. Mai 2009

Wer möchte Mehrheitseigentümer an einem Tiroler Badesee werden?

Laut einem aktuellen Bericht auf www.kleinezeitung.at steht ein großer Teil des Reintaler Sees bei Kramsach zum Verkauf.

Der derzeitige Mehrheitseigentümer bietet 56 Prozent für 3,2 Mio. Euro zum Verkauf an.

Der Reintaler See ist laut Angaben der größte der Kramsacher Seen und zählt zu den wärmsten Badeseen Triols. Der See befindet sich auf ca. 550 Höhenmetern, hatte eine Größe von ca. 29 Hektar und eine maximale Tiefe von ca. 10 Metern.

Mehr dazu gibt es hier: http://www.kleinezeitung.at/allgemein/bauenwohnen/1990181/index.do

Dienstag, 26. Mai 2009

Fotos in der Immobilienvermittlung

Fotos sind in der Immobilienvermittlung ja sehr wichtig und vermitteln den Interessenten einen 1. Eindruck!

Aber geben Fotos auch immer den wirklichen Zustand einer Immobilie wieder?

Es passiert doch öfters, dass man von den Fotos sehr begeistert ist und wenn man sich die Immobilie in Natura ansieht einen Schlag ins Gesicht bekommt. Wieso ist das so?

Es ist natürlich klar, dass man gewisse Highlights bei der Immobilie hervorheben möchte, damit diese den Interessenten anspricht. Retuschieren (von franz. retouche = Nachbesserung) wird doch selten jemand die Fotos, oder?

Eines ist auf alle Fälle klar: Eine Besichtigung vor Ort werden Fotos und auch Videos niemals ersetzen. Denn nur das Gefühl vor Ort sagt, ob einem die Immobilie anspricht oder nicht!

Dienstag, 19. Mai 2009

Floskeln in der Immobilienvermittlung

Wer kennt Floskeln bei Immobilien wie "beste Lage!", "sehr gepflegt!" ... nicht!?

Aber was stellt man sich persönlich darunter vor?

Was erwartet der Immobiliensuchende bei "bester Lage!" wirklich? Die beste Lage ist doch wirklich sehr subjektiv. Für den einen ist die beste Lage im Tal mit unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und öffentlichen Einrichtungen, für den anderen ist die beste Lage irgendwo in den Bergen mit Panoramablick, ohne Lärm, ...!

Und was ist für den einen und den anderen sehr gepflegt? Jeder von uns hat unterschiedliche Anschauungen, wann etwas gepflegt ist, oder nicht?

Man könnte jetzt berechtigt fragen: "Ja, machen dann solche Floskeln überhaupt einen Sinn?"

Was meint ihr liebe Immobiliengemeinde? Um bei Immobiliensuchenden Interesse zu wecken benötigt man gewisse Aufhänger wie "gepflegt", "Bastlerhit", ... und ähnliches! Oder meint ihr, dass man diese getrost weglassen kann?

Wir freuen uns auf zahlreiche Kommentare!

Montag, 18. Mai 2009

Interessanter Blog zum Thema Franchise

Wir waren auf der Suche nach Erfahrungsberichte betreffend der "langen Nacht der Immobilien", welche ja von Remax am 08.05.2009 veranstaltet wurde. Dazu haben wir aber leider nichts gefunden.

Wir sind bei unserer Suche aber auf einen interessanten Blog zum Thema Franchise (www.infofranchise.de) gestossen.

Hier gibt es unter anderem auch einen kurzen Beitrag über Remax!

Mehr dazu, können Sie hier lesen: http://www.infofranchise.de/detail.cfm?IdNotizia=9375&IdSezione=3&strKey=de

PS: Wenn jemand bei der langen Nacht der Immobilien war und Bilder, Erfahrungsberichte und ähnliches hat. Dann bitte her damit!

Freitag, 15. Mai 2009

Prominente Immobilien: John Lennon´s Haus steht zum Verkauf

So wir haben uns einmal umgeschaut, welche Häuser von Prominenten zum Verkauf stehen oder standen!

Das eheamlige Haus von John Lennon steht zum Verkauf. Leider ist bei diesem Artikel kein Datum dabei! Weiss jemand, ob dieser Hausverkauf noch aktuell ist?

Mehr zu diesem Thema gibt es auf alle Fälle hier:
http://www.bellevue.de/de/themen/788/detail.php?we_objectID=788